引っ越しに向けて

上京して早5年半。
大学生時代はもはや遠い昔になりつつあるなぁ。
・・・って、いきなり話が逸れそうだから過去の話は止めとこう(ーー;
今住んでいるアパートは上京して以来住んでる昭和末期に建てられたボロアパート。
内装はリフォームされているから結構綺麗だけど、どうしても水回りがね。。。
転職して収入も増えたし、ちょっと時間にも余裕ができたし、来年の2月には部屋の契約更新だし、思い切って引っ越ししちゃうことに決めました!
買うか?借りるか?どこに住む?家賃は?なんかいろいろ考えなきゃいけないんで、スゲーめんどくさいけど、順序立ててちょっとずつ考えていかなきゃね。
【1.買う?借りる?】
そういえば家はモテリーマン三種の神器の一つとか言ってたなぁ〜。
年齢を考えてそろそろ買ってもイイかな?なんて思いもあったけど、友達から「えっ?買うの?買ったら地元に帰れないじゃん」と言われて、東京に永住する気のないらのっちはハッと気付いた。
確かに東京に家買っちゃうと将来的に地元に帰る理由がなくなっちゃう気がするね。
貸せばいいという人もいるけど、やっぱそこまでして地元に帰らなくても、持ち家があるなら東京にいれば〜みたいな話になるのがヤだし。
それに近々起こると言われている関東大震災(←案外本気で思ってる)に備えると、持ち家じゃない方が楽かも。
阪神大震災でも中途半端に壊れて住めないようなマンションも個人の意見では勝手に修理できなくてローンのお金だけが無駄にかかってるって話も聞いたことあるし。
そもそも地震保険ってもの自体もインチキで、大きな地震では一般人にはほとんどまともに払われるケースはないみたいだし。
うん、やっぱ賃貸がイイな。☆確定☆
【2.住む場所は?】
ん〜意外と住みたい街とかってないんだよね。
中目黒とか自由が丘とか麻布十番とかちょっとオシャレっぽいところに住んでみたい気はするけど、家賃がべらぼうに高いから却下だろうな。
個人的には川崎駅周辺がとっても大好き☆
だってデッカイ電気屋が4つあってデッカイ本屋も3つ(以上)あって、映画館も3カ所以上あるし。
おそらく東京でもこんな便利なって言うか、都合のいい街はないと思うけど、通勤に1時間以上かかるのはやっぱ改善したい。
あと今地元の知人には「東京に住んでるよ」って言っているけど、実はギリギリ多摩川を渡っているから残念ながら神奈川県(汗)
せっかくだから後ろめたい思いをしなくていいように次は東京都にしておこう。
さて真面目に考えると、職場が江東区なんで、そこまで30分以内で、電車の乗換が1回以内になるような場所って考えで探してみよう。
・・・かなり範囲広いけど、まぁ不動産屋さんに相談だな。
いずれにせよ駅からは10分以内の物件ってことで。
可能なら電気屋さんと本屋さんとスーパーが近くにあれば嬉しい。
【3.家賃は?】
これが一番悩ましいところだね。
今のアパートは共益費込みで71,000円也。
次はグレードアップしたいから高くなっちゃうのは仕方ないとは思ってる。
でもある程度基準を決めておかないと、欲望を満たすマンションを不動産屋さんに探してもらうと恐ろしい値段の物件が出てきそうな気がするね。
とりあえずあまり根拠はないけど12万円(現状からプラス5万円)以内ぐらいだったら日常生活に全く影響ないし、そこそこの物件がありそうだから、これを基準にしておこう。
正直なところ家賃が15万だろうが25万だろうが生活には困ることはないけど、そろそろ貯金をしとかなきゃそれこそ将来真っ暗だ。。。
【4.間取りは?】
ん〜そうねぇ〜、どうせ一人暮らしだし、あまりに使いにくい間取りでなければ文句は言わないんだけどね。
ちなみに今は2Kで27平米ぐらい。
使い方で分けて最低でも2部屋ぐらいは必要かなって思ってる。
(1) ご飯食べたり、テレビ見たり、友達と団らんするようなまったり部屋。
(2) 8台のコンピュータとたくさんの本とCDを並べる書斎。
だから2DKか2LDK、もしくはそれ以上ってところかな。
友達とか親が遊びに来たときにゆったり寝られるようにやや広めで40平米以上あるといいかな。
この辺も相場が分からないから詳細は不動産屋さんに相談だな。
【5.物件タイプは?】
学生時代も、今もアパートにしか住んだことがないので、次はいわゆるマンションと言われるものに住んでみたい!
必須ではないけどなんとなくステータス性でオートロック付きならなおいいな。
必須条件としては2階以上。そして風呂・トイレは別で。
2DKぐらいになると風呂とトイレが一緒って方がレアケースかもしんないね。
2階以上がいいってのは今のアパートで空き巣に入られたのが原因かな。
高い階なら安心って思っている訳じゃないけど、雨戸を閉めずに寝られる環境が欲しい。
そういえば実家時代も含めてまだ1階にしか住んだことないなぁ〜。
【6.引っ越しの時期は?】
2月に更新の案内が来るはずなんで、1月中旬ぐらいに引っ越しておこうかな。
ギリギリでバタバタするのはいやだしね。
【その他参考情報】
参考までに、ウチの部署の人たちにどんなところに住んでいるか聞いてみた。
1.40歳前後の上司A
 →110平米以上もある豊洲のマンション購入。億ションらしい(汗)
2.40歳前後の上司B
 →一戸建て
ん〜全く参考にならん。
3.30歳ちょっとの先輩A
 →港区の実家
4.30歳ちょっとの先輩B
 →大田区の実家
怒るよ(ーーメ
5.入社1〜2年目の後輩
 →会社の寮
llllll(-_-;)llllll ずーん
なんだぃ、誰一人として参考にならねーよ。
じゃあ借家のスタンダードはらのっちが作っていくしかないな。
あぁ〜早く日の光が差し込むマンションに引っ越したい!
目覚まし時計じゃなくて朝日で目を覚ましたいな♪